Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette belle propriété sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, de près de 150 m², avec jardin entièrement clôturé.Cette maison semi-enterrée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse extérieure. Un cellier complète cet espace.Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Au sous-sol, une partie garage ainsi qu'un espace aménagé avec un WC, une salle d'eau, 1 chambre et un salon pouvant servir de studio.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 2 500 m², avec piscine au chlore.La maison dispose également d'un portail électrique, de menuiseries PVC en double vitrage, de volets électriques ainsi que d'une pompe à chaleur air/air.
