Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 332 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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- Nouveauté - L'agence NESTENN vous propose de découvrir cette charmante maison de 6 pièces principales avec une vue dégagée, sous-sol, garage, piscine sur un terrain clos de 2600 m² environ située sur les hauteurs de la commune de Villeneuve-Sur-Lot en campagne à proximité des commerces et à 25 minutes de la commune d'AGEN !Dès l'entrée, vous apprécieriez une grande pièce de vie lumineuse et climatisée de 75 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois pour profiter pleinement d'un environnement calme et arboré, un cellier et un WC.Côté nuit, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.En sous-sol, une partie garage, une cave et une partie aménagée en habitation.En extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, d'une belle piscine avec un poolhouse équipé avec cuisine d'été.LES ATOUTS : la situation, l'environnement, la vue, la qualité de construction et des prestations, le système de chauffage et de climatisation par gainable, volets roulants électriques, portail électrique, DPE en 'B'Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite.
