Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nesles →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 381 100 € | — mise en ligne |
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Belle maison individuelle à ossature bois construite en 2006, offrant environ 150 m² habitables, implantée dans un environnement très calme, à seulement 5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et de l’autoroute. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², agrémentée d’un poêle à bois; • Une cuisine ouverte; • Une vie de plain-pied avec 2 chambres; • Une salle d’eau; À l’étage : • 3 chambres, dont une grande suite avec dressing. • Une salle de bains; Le bien dispose également d’un sous-sol complet pouvant accueillir 3 voitures, avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Les atouts : • Construction à ossature bois (2006). • Secteur résidentiel très calme. • Plage à 5 km. • Proximité des axes routiers et des commodités. • Poêle à bois. • Aspirateur centralisé. • Récupérateur d’eau de pluie de 500 litres. • Installation solaire générant environ 1 600 € de revenus par an. Une maison familiale, confortable et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
