Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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A vendre très bel appartement de type 4 en résidence au cœur dans parc arboré, avec balcon offrant une vue sur la Basilique, un garage, une cave mais aussi une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier avec espace laverie, séjour/salon pouvant offrir une 4ème chambre, salle d'eau, Wc indépendant. A visiter le premier !!!!
