Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 34 000 € | — mise en ligne |
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Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers / Jardin des plantes À proximité immédiate du Jardin des Plantes d’Angers, venez découvrir ce local commercial d’environ 47 m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Le local est brut et entièrement à aménager / rénover selon votre activité : idéal pour créer un concept sur mesure : Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter.Ce local au fort potentiel offre une page blanche idéale pour développer un concept de Laverie, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom, bureaux, profession libérale ou commerce de bouche Bail commercial 3/6/9Faible loyer : 900 € HT/mois Belle visibilitéPossibilité d’acquérir les murs commerciauxEmplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des PlantesQuartier vivant avec flux piéton et clientèle de proximitéLocal brut permettant un aménagement entièrement sur mesureBelle hauteur sous plafond donnant une sensation d’espaceNombreuses possibilités d’exploitation : Tous commerces autorisésPotentiel de valorisation après travaux N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les inf...
