Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 197 950 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la Place Ney Emplacement recherchéÀ vendre, murs commerciaux situés en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la Place Ney, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un flux régulier de passage.Le local bénéficie d'un emplacement sur rue très passante, avec une belle visibilité pour une activité commerciale de proximité.Un investissement avec locataire en placeLes murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2031, offrant une visibilité sur les revenus locatifs.Loyer : 1 179 € HT / mois charges comprisesLoyer hors charges : 1 118 € HT / moisBail commercial jusqu'en 2031Locataire en placeD'une surface totale d'environ 87 m², le bien comprend :Un local d'activité / espace commercialUn garageUne caveUne partie commerciale avec pignon sur rueBelle visibilité depuis un axe passantLe bien est situé au sein d'une copropriété.Un investissement à découvrirGrâce à son emplacement en centre-ville, sa visibilité et la présence d'un locataire en place avec un bail courant jusqu'en 2031, ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.Prix de vente du fond de...
