Superbe propriete en pierre a usage de chambres d’hotes et gite avec licence 3
Labastide-du-Vert 46150

358 700 €
526 m² 11 pièces 682 €/m²
Labastide-du-Vert 46150 · Charles Loftie Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Boissières

Rentabilité 100/100
682 €/m²
Prix demandé au m²
1 506 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 54,7 % sous le marché
19,7%
Rendement locatif brut estimé
5 902 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 358 700 € — mise en ligne
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Description

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE A USAGE DE CHAMBRES D’HOTES ET GITE AVEC LICENCE 3 SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 1417 M² + 12 HA 43 A 40CA NON ATTENANT. SITUATION DANS UN PETIT VILLAGE. A 10 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46150). Maison d’hôte de 483 m² aménagée sur 2 niveaux : 6 chambres, 5 salle d’eau, une salle de bains, 6 WC, cuisine , séjour, salle de réception ... Rez de jardin : Une salle de réception de 132,36 m², bar, évier 2 bacs, poutres apparentes, sol carrelage. Un dégagement avec cave à vin. Un appartement comprenant : Un séjour de 49.92 m², cheminée + insert, sol carrelage. Une cuisine de 15,5 m², évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol carrelage. Un dégagement de 4,88 m², sol coco. Une chambre de 19,46 m², sol coco. Un dressing de 8,55 m², sol coco. Une salle de bains de 9,84 m², baignoire, 2 vasques sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage. Un WC de 1,.23 m², sol carrelage. Etage: accès par un escalier intérieur. Un couloir de 37,5 m². 2 chambres pour 2 personnes de 32 m² avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing. 3 chambres pour 3 personnes de 39 m² avec ensuite salle d’eau, cab...

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