Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 1 519 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 572 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés du centre-ville, CAP notaires vous propose à la vente cette maison bourgeoise de caractère qui allie prestige architectural et volumes généreux.Offrant près de 401 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle incarne parfaitement le charme et le raffinement des belles demeures de la bourgeoisie angevine.Un cadre d'exception, une élégance intemporelleDès le hall d'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond magistrale, parquets anciens, moulures délicates, cheminées en marbre, et menuiseries d'époque témoignent d'un soin apporté aux moindres détails.Les pièces de réception en enfilade offrent une atmosphère lumineuse et harmonieuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme en famille.Agencement et volumesSuperficie : environ 401 m² sur trois niveaux18 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement10 chambres spacieuses et lumineusesUne cuisine aménagée et équipéeNombreux salons et pièces de réception au charme indéniableSous-sol complet et combles aménagésUne adresse rareNichée en hyper centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas...
