Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 451 700 € | — mise en ligne |
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Maison des années 70 , Avrillé, quartier des PépinièresUne charmante maison de 130 m², à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et verdoyant.Elle propose un séjour lumineux de 35,60 m² avec cheminée, 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. De quoi repenser l'intérieur selon vos envies. Le tout sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis,Emplacement de choix : écoles René Gasnier à proximité immédiate, plusieurs parcs alentourREF : 621 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
