Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 451 700 € | — mise en ligne |
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A vendre à Avrillé, dans le calme et la verdure du quartier des Pépinières, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet.Elle offre un agréable séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.Implantée sur une belle parcelle de 900 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image et l'adapter à vos envies.Son emplacement est également un véritable atout ! Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.REF : X621 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
