Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 865 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Ref annonce : 0005-0015Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 07 Novembre 2026 : (aucune visite avant la fin du délai)Idéalement placé à deux pas du jardin des Plantes, appartement (lot18) au 16 rue de Belgique à Angers (Palais de Justices), au 2ème étage sans asc, comprenant : séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, sdb, placards - Cave (lot 48 - porte 1605)- Parking au pied de la résidence (lot 116) - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle (chaudière)DPE : DPrix : 194.000 € hors frais de notaireCopropriété de 138 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2140.00 euros.
