Peu de marge : une offre autour de 546 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 559 352 € | — mise en ligne |
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SAINT-GERMAIN-SUR-AY RESTAURANT/ BAR/ TAPAS/ CONCEPT BARS - MURS et FONDS Local commercial idéalement placé, à seulement 100 mètres de la plage disposant d'une salle de restauration pouvant accueillir 80 couverts en salle et 100 couverts en extérieur grâce à son immense terrasse. Plusieurs concepts peuvent être créés dans ce lieu (Bar à Ambiance, Restaruant traditionel avec sa grande cuisine. - Au rez-de-chaussée: un restaurant traditionnel avec son bar de 180 m², une douche avec une réserve de 8,5 m², 3 sanitaires accompagnés d'une PMR (personne mobilité réduite), un cabanon de 12 m² et une cuisine de 43 m². - A l'étage : un appartement de 68 m² à usage d'habitation. Prix net vendeur: 520.000 Euros Négociation possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: COM22884 Prix : 559 352 Euros * *Dont Honoraires 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 520 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
