Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (410 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Adjemian vous propose: CHERBOURG CENTRE-VILLE (50) – FONDS DE COMMERCE & MURS À VENDREMagasin de lingerie fine spécialisé bénéficiant d'un emplacement de choix en centre-ville.CA : 164 000 €EBE : 32 000 €Ouvert du mardi au samediPrix du fonds : 50 000 € net vendeur (hors stock)Prix des murs : 120 000€ net vendeurNote importante : le fond peu se vendre seul en revanche les murs sont obligatoirement avec la vente du fond de commerce.Soit 170 000 € honoraires charges acquéreurs.Véritable opportunité d'investissement : les murs sont également à vendre. Possibilité d'exploiter le commerce, de louer le fonds ou d'envisager un projet mixte avec transformation des étages en habitation (sous réserve des autorisations administratives).Atout rare : rooftop privatif à fort potentiel.Dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euro...
