Cherbourg en cotentin
Cherbourg-en-Cotentin 50100

Agence AGENCE LE FRANC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
845 776 €
400 m² 2 114 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin 50100 · AGENCE LE FRANC

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 825 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Cherbourg-en-Cotentin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 114 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 845 776 € — mise en ligne
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Description

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose : Au cœur du centre-ville de Cherbourg, découvrez une opportunité patrimoniale rare alliant emplacement stratégique, revenus immédiats et sérénité de gestion. Cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial ainsi que de trois appartements (2 T2 - 44 et 50m² et 1 T5 - 124m² avec cour privative). L'un des grands atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir. L'immeuble est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire à engager. Son implantation en plein centre-ville de Cherbourg constitue un avantage majeur : commerces, services, attractivité économique et facilité d'accès participent à la valorisation durable de l'actif. Que votre objectif soit de développer votre patrimoine, sécuriser des revenus locatifs ou réaliser une acquisition à fort potentiel de valorisation, cet immeuble réunit les fondamentaux d'un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir d'avantage d'informations organiser une visite. (Informations locatives et photos disponible sur demande). *Photo de l'immeuble non contractuelle et générée par intelligence artificielle. Les informations sur les r...

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