Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Adjemian vous propose: CHERBOURG-EN-COTENTIN – FONDS DE COMMERCE – LE CARABOT - AVEC TERASSEUne adresse emblématique au cOEur du centre-ville.À vendre, fonds de commerce du Carabot, situé place de la révolution à Cherbourg-en-Cotentin.Un établissement bénéficiant d’une identité forte, d’un emplacement central et d’un véritable historique commercial.Le bail permet notamment les activités de restauration sur place et à emporter, traiteur, événementiel et activités connexes.L’ensemble comprend :Restaurant au rez-de-chaussée : salle, cuisine, sanitaires, locaux annexes.Appartement F3 à l’étage : séjour, cuisine, salle d’eau, 2 chambres et WC.Appartement : 600 € HT/an, soit 500 €/mois hors charges et taxesRestaurant : 8400 € HT/an, soit 700 €/moisLa réserve attenante : 3000€ HT/an soit 250€/moisUn outil de travail existant, une adresse reconnue et un potentiel important pour un nouveau projet.Prix : 300 000 € HAIDossier complet et éléments financiers sur demande, après étude du projet et qualification du candidat.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge...
