Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Benoîtville →
Peu de marge : une offre autour de 274 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 281 000 € | — mise en ligne |
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L'agence LE FRANC, 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose en Exclusivité : Saint germain le gaillard : Dans petit hameau champêtre sans issue, calme absolu pour ce pavillon traditionnel édifié en 2016 respectant les normes de la RT 2012 (DPE=B). Pièce de vie très lumineuse avec poêle à pellets, grande cuisine ouverte très fonctionnelle, buanderie et WC. L'étage distribue trois chambres et une salle de bains double (baignoire et douche). Grandes terrasses en bois bien exposées ouvertes sur jardin arboré et sans vis à vis sur lequel cabanons de jardin et carport, le tout pour environ 1286 m². Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Prix : 281 000 Euros * *Dont Honoraires 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 265 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 528 Euros et 714 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
