A vendre maison à GATTEVILLE PHARE (50760)
Gatteville-le-Phare 50760

Agence POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
676 850 €
215 m² 6 pièces 3 148 €/m² DPE D
Gatteville-le-Phare 50760 · POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anneville-en-Saire

3 148 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 047 €/mois
Loyer estimé (9,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneville-en-Saire →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 661 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 676 850 € — mise en ligne
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Description

Aux portes de Barfleur (50760), dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison à l'architecture atypique de 210 m² habitables, se tourne principalement vers la mer et la campagne.Agrémentée d'un joli jardin arboré entourant la maison, elle propose des espaces de vie comprenant un séjour avec cheminée ainsi qu'un salon à l'architecture singulière. Les ouvertures permettent de profiter des vues sur les paysages environnants.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative et de ses toilettes, offrant confort et indépendance à ses occupants.À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. Un double garage et une grande cour gravillonnée réservée aux stationnement complètent les prestations du bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre en valeur les volumes, l'architecture et le potentiel de cette maison.Un bien qui conviendra aux acquéreurs à la recherche d'une habitation au caractère affirmé, dans le Val de Saire.A visiter avec l'agence POZZO Letellier-Le Roux Saint Vaast La Hougue. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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