Maison T4 plein centre de Venerque
Venerque 31810

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222 000 €
106 m² 4 pièces 2 094 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clermont-le-Fort

Rentabilité 85/100
2 094 €/m²
Prix demandé au m²
3 509 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 40,3 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 336 €/mois
Loyer estimé (12,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 222 000 € — mise en ligne

Description

Située dans le charmant village de Venerque, plein centre, cette maison individuelle T4 de 106 m² propose une agréable parcelle de 407 m² entourée de verdure et bénéficie d’une terrasse. La façade en bois apporte un cachet unique à cette propriété, rappelant l’esprit chalet. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, offre un séjour spacieux et une cuisine indépendante. Avec ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin, la maison profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces à l’étage sont généreusement proportionnées et disposent d’un parquet traditionnel. Le RDC est composé d'un garage de 31 m² et de pièces supplémentaires idéales pour améliorer l'aménagement de cette maison. Ce bien rare à Venerque présente un beau potentiel pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Proche des écoles et des commerces, il promet confort et sérénité à seulement quelques minutes de Toulouse. À visiter sans tarder !

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