Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretteville →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 994 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 875 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, une ville riche de caractère et d'histoire, cet appartement accueillant de 45,38 m² est idéalement conçu pour une vie confortable et pratique. Offert à un prix abordable de 135 875 €, ce bien immobilier est parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Investir dans une résidence de services , c'est faire le choix de la sérénité :Sür : Pendant la durée du bail commercial de 11 ans signé avec la résidence, vous percevrez en moyenne 450€ de loyer net de charges versé chaque mois : que votre bien soit occupé ou non. Une gestion solide, pour un investissement en toute confiance.Rentable : 4,3 % de rentabilité nette sur un marché porteur, des avantages fiscaux attractifs, et des revenus optimisés. Votre patrimoine se développe intelligemment.Sans soucis de gestion : Aucune gestion, aucun entretien à gérer. Vous investissez, le gestionnaire s'occupe de tout.Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacterD'autres biens disponibles dans la même résidenceCe bien vous est présenté par Grégory Launay - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 493711659.
