Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appeville →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 71 500 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison des années 60, proche du centre ville avec une vraie particularité : elle est proposée en vente à terme libre !Concrètement, vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique et vous pouvez prendre possession de la maison immédiatement, l'occuper ou la mettre en location.L'intérêt, c'est que vous n'avez pas à financer la totalité du prix par un crédit immobilier classique. Vous versez un bouquet comptant, puis vous échelonnez le solde avec une mensualité fixe de 670 € pendant 15 ans.Vous connaissez donc dès le départ le montant de vos échéances et la durée du financement.C'est une formule qui peut être particulièrement intéressante pour un acquéreur qui dispose d'un apport, mais qui souhaite limiter son recours au financement bancaire ou éviter de financer la totalité de son acquisition par un emprunt.Et surtout, contrairement à une location, les sommes versées dans le cadre de la vente correspondent au paiement du prix d'acquisition : vous êtes propriétaire dès la signature !Le montage est naturellement encadré par le notaire, qui précise dans l'acte les modalités de paiement, les garanties du vendeur...
