Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherbourg-en-Cotentin →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 405 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 026 € | — mise en ligne |
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L'Agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose : EXCLUSIVITE CHERBOURG Secteur Duché Idéal première acquisition ou investissement locatif A proximité immédiate du centre ville, au calme, Maison de type T2 comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour, SDE/WC, Chambre à l'étage Belle terrasse bien exposée devant avec cellier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et sera fourni lors de la première visite. » Pour plus de renseignements, merci de contacter l'Agence LE FRANC OCTEVILLE au o2.33.1o.12.45 Prix : 160 026 Euros * *Dont Honoraires 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 908 Euros et 1228 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
