MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES –
Saint-Jean-de-Braye 45800

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206 000 €
90 m² 5 pièces 2 269 €/m²

Ce bien face au marché de Combleux

Rentabilité 75/100
2 269 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 213 €/mois
Loyer estimé (13,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 206 000 € — mise en ligne

Description

À découvrir sans tarder, cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. 👉 D’une surface d’environ 90 m² habitables, elle se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,66 m², conviviale et lumineuse Une entrée Un WC indépendant Un local de rangement 🔹 Au 1er étage : 2 chambres (10,27 m² et 11,73 m²) Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement 🔹 Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires (9,71 m² et 10,45 m²) Une salle d’eau 💡 Les + : ✔ Maison bien agencée ✔ Chauffage au gaz 🔥 ✔ Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique ✔ 4 chambres idéales pour famille ou télétravail ✔ Espaces optimisés 📍 Idéal : Première acquisition Famille avec enfants Investissement locatif Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial /...

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