Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. 👉 D’une surface d’environ 90 m² habitables, elle se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,66 m², conviviale et lumineuse Une entrée Un WC indépendant Un local de rangement 🔹 Au 1er étage : 2 chambres (10,27 m² et 11,73 m²) Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement 🔹 Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires (9,71 m² et 10,45 m²) Une salle d’eau 💡 Les + : ✔ Maison bien agencée ✔ Chauffage au gaz 🔥 ✔ Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique ✔ 4 chambres idéales pour famille ou télétravail ✔ Espaces optimisés 📍 Idéal : Première acquisition Famille avec enfants Investissement locatif Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial /...
