Vente Appartement 3 pièces
Toulouse 31100

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255 000 €
📐 70 m² 🛏 3 pièces 💶 3 643 €/m² 🌡️ DPE F

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🏷️
3 643 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,4 % au-dessus du marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
979 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/08/2026 255 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Laura Ormeno vous propose: T3 bis rénové, dernier étage — à 3 min de l’avenue de MuretAu dernier étage, un T3 de 70 m² entièrement refait à neuf : deux chambres, 1 dressing ou bureau, séjour lumineux.Cour et garage privatifs.Petite copropriété de deux appartements.À 3 min à pied de l’avenue de Muret, à 9 min du métro Mermoz (ligne A).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond...

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