Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combaillaux →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 544 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GÉLY-DU-FESC CENTRE-VILLE | 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR ET PARKINGCentury 21 Vicarello vous propose une adresse rare au cœur de Saint-Gély-du-Fesc.Idéalement situé, cet appartement T2 de plus de 36 m² est actuellement en cours de rénovation et entièrement repensé pour offrir un intérieur moderne, fonctionnel et confortable.Vous découvrirez donc, à terme, un appartement clé en main, entièrement refait à neuf, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Son emplacement en plein centre de Saint-Gély-du-Fesc permet de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de Montpellier.Un bien neuf dans l'esprit, un emplacement de premier choix et aucun travaux à prévoir : une combinaison rare sur Saint-Gély-du-Fesc.Laissez-vous séduire et contactez Century 21 Vicarello pour découvrir ce projet de rénovation et son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commerc...
