Nouvelle annonce

Lattes - lancement commercial - exceptionnel T5 triple expo de 136m2 + 100m2 terrasse moins de 5600€
Lattes 34970

Agence BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
759 900 €
136 m² 5 pièces 5 588 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Lattes

5 588 €/m²
Prix demandé au m²
6 206 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 687 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 296 €/mois
Loyer estimé (16,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lattes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lattes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 588 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 759 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66Venez vivre dans cet exceptionnel appartement 5 pièces triple exposition, de 136m2 agrémenté de ses 96m2 de terrasse.Le logement est idéalement agencé et très lumineux. Vous y trouverez:- une entrée avec placard- une buanderie, - un très grand séjour cuisine de 59m2- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un total de 24m2 (8m2 de dressing)- 3 belles chambres d'au moins 10m2, toutes avec un placard aménagé - 3 grandes baies vitrées dans le séjour- une très belle terrasse de 96m2....La résidence OXIA bénéficie d’une localisation idéale dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique combine harmonieusement nature et accessibilité, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway et les axes routiers facilitent vos déplacements, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la ville.OXIA est une résidence contemporaine et unique, qui se compose de deux bâtiments aux façades organiques, inspirées des falaises de Montpellier-le-Vieux. La remise des clés est prévue 2T 2028Prix: 759900 € avec 2 places de stati...

← Toutes les baisses