Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lattes →
Négociation possible : une offre autour de 713 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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5 PIÈCES DE STANDING EN PLEIN CŒUR DE LATTES – BOIRARGUESCONTACT : Théo Gaifier – 06 10 13 56 17# UNE ADRESSE RARE AU CŒUR DE BOIRARGUESLancement commercial au cœur de Boirargues, sur l’un des emplacements les plus recherchés de Lattes, pour cette nouvelle résidence intimiste bénéficiant d’un environnement à la fois résidentiel, paisible et parfaitement connecté.La station de tramway Boirargues se situe à seulement 350 m, les écoles et la crèche sont à proximité immédiate et le parc de Boirargues est accessible à pied.Les principaux pôles du sud montpelliérain restent également très proches : Odysseum à 7 min, les plages à 8 min, accès rapide à l’A709 et gare Montpellier Sud de France à quelques minutes.Une adresse permettant d’avoir tout à portée de main sans subir l’agitation urbaine.# LE LOGEMENTCe superbe 5 pièces développe environ 113 m² habitables, prolongés par une exceptionnelle terrasse d’environ 105 m² pouvant accueillir un spa.Les volumes généreux offrent une véritable sensation d’espace et positionnent ce bien très au-dessus de l’offre classique du secteur.Actuellement configuré en T5 avec 4 chambres, le plan peut également être repensé en grand T4, permettant d’agrandi...
