Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 660 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T4 ATTIQUE D’EXCEPTION – 93 M² DE TERRASSE – CASTELNAU-LE-LEZCONTACT : Théo Gaifier – 06.10.13.56.17À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce rare T4 en attique, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine au cœur du nouvel écoquartier Eurêka.Un emplacement recherché, à la fois moderne, végétalisé et parfaitement connecté : transports à proximité, accès rapide à l’A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l’aéroport et au littoral.LE LOGEMENTCet appartement développe 103 m² habitables et bénéficie d’un extérieur exceptionnel avec 93 m² de terrasse, véritable prolongement des espaces de vie.Le séjour/cuisine de 40 m² constitue le cœur de l’appartement. Largement ouvert sur la terrasse sur deux faces, il profite d’une belle luminosité et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, avec des volumes particulièrement confortables :chambre parentale de 16 m² ;deuxième chambre de 15 m² ;troisième chambre de 14 m² ;Un plan particulièrement efficace, avec de beaux volumes et très peu de surface perdue.## PRESTATIONSRésidence RE2020, chauffage et rafraîchissement semi-individuels par ventilo-convecteu...
