Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Castries, dans le quartier résidentiel des Sauredes, découvrez une élégante villa 4 pièces en duplex, au calme, au sein d’un domaine paysager contemporain. Terrasse, jardin et vues dégagées offrent un véritable esprit maison à quelques minutes seulement du centre-village et des accès vers Montpellier.D’environ 109 m² habitables, la villa s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine de près de 43 m² prolongé par une grande terrasse et un jardin intime, idéal pour les repas d’été. Entrée avec rangements, cellier et salle d’eau avec WC complètent le rez-de-jardin. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite avec dressing, salle de bains, seconde salle d’eau et WC indépendant composent un niveau nuit parfaitement organisé. L’architecture mêle pierre claire, lignes épurées et pergolas métalliques, dans un esprit méditerranéen chic. À l’intérieur : carrelage grand format 75×75, faïence 40×120, meuble-vasque design, douche à l’italienne avec robinetterie contemporaine, WC suspendus, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs, ballon thermodynamique type pompe à chaleur, VMC et résidence conforme RT 2012 assurent un confort...
