Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combaillaux →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66Je vous propose, dans cette résidence intimiste de luxe aux prestations haut de gamme, nichée au cœur de pinède et proche de toutes les commodités, ce merveilleux T3 en étage, de 66m2 agrémenté de sa terrasse de 20m2 idéalement exposée.Vous y retrouverez:- une belle pièce de vie de 25m2- 2 chambres opposées de 11 et 12m2- une très belle terrasse de 20m2 exposée Ouest- 2 stationnements en sous sol.Mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme- une conciergerie : Un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.- une salle de sport avec accès exclusif.- un salon Club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.- un espace Bien-être (situé au rez-de-chaussée).La remise des clés est prévue à l'été 2026Prix: 367000 €2 places de stationnement en sus: 30000 €Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâti...
