Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valras-Plage →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s’intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s’inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.Entourée d’espaces verts paysagers.Ce T3 en rez-de-chaussée d’environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme.Le séjour-cuisine d’environ 28 m² s’ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente.Les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d’une belle luminosité et d’un agencement optimal.Un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d’installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel.Prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification NF Habitat RE2020.Un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre...
