Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE T3 NEUF AVEC TERRASSE AUX PORTES DE MONTPELLIERCONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17À Saint-Brès, dans un environnement résidentiel agréable à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce T3 neuf de 60 m² offrant confort, luminosité et bel espace extérieur.L’appartement dispose d’une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 14 m². Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un appartement fonctionnel au quotidien.La résidence, contemporaine et à taille humaine, répond aux dernières exigences de la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Elle propose notamment double vitrage performant, volets roulants électriques, vidéophone connecté, ascenseur et espaces paysagers.Vous profitez également d’un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, services, pistes cyclables et transports sont rapidement accessibles, tout en restant à proxim...
