Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66Profitez d'un superbe 2 pièces de 51m2 prolongé par sa terrasse de 13m2 exposée Sud Est, situé au 2ème étageDans ce logement, vous y trouverez- un beau séjour cuisine de 23m2 donnant sur la terrasse de 13m2- un cellier, - une belle chambre avec placard de 12m2 donnant sur la terrasse- une salle d'eau de 6m2- et un WC séparé.À quelques minutes du centre de Montpellier, découvrez ONAÏA, résidence de 50 logements répartis sur 2 batiments en R+6, nichée au cœur de l’écoquartier Eurêka, symbole d’un art de vivre en mouvement, tourné vers l’avenir.Plus qu’une résidence, ONAÏA est un lieu de vie inspirant et vivant, où se côtoient toutes les générations.Espaces partagés, local à vélos équipé, jardin central arboré, commerces de proximité, mobilité douce, BusTram à 2min… tout a été imaginé pour un quotidien simple, harmonieux et connecté.Livraison 2T 2028Prix: 219000 €stationnement en souterrain en sus: 20000 €Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi P...
