Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 122 300 € | — mise en ligne |
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BORD CANAL DU MIDI, 2 PIECE PROCHE CENTRE BEZIERSCONTACT : Theo GAIFIER 06.10.13.56.17Imaginez-vous vivre au bord du Canal du Midi, à deux pas des Halles et des Allées Paul Riquet…Les Terrasses du Canal s’inscrivent dans le renouveau d’un quartier emblématique de Béziers, entre patrimoine et modernité.Ce T2 offre de beaux espaces avec son séjour qui se prolonge par la terrasse pour savourer la douceur du sud.Conçus selon la réglementation RE 2020, ils allient confort et performance :menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, chauffage électrique à régulation électronique, et sols d’ambiance soignés.La salle de bain contemporaine, lacuisine fonctionnelle et les vues dégagées sur le canal signent un art de vivre apaisé, entre authenticité et élégance.Prix : 122 300€ (TVA 5.5% selon éligibilité)place de parking en sus 10 000€Remise des clés : 2ème trimestre 2028### Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux ZéroPersonnalisez votre logement au gré de vos envie...
