Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 001 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier résidentiel calme d'un village à 4 kms de Montpellier, cette villa traditonnelle de plain-pied de 2004 bénéficie d'une parcelle de 700 m2 exposée plein Sud. Son espace de vie de plus de 58 m2 s'ouvre par des baies dont une à galandage sur la terrasse & jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une sous forme de suite avec salle d'eau privative & dressing, Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. D'autre part, une dépendance aménagée d'une surface de près de 53 m2 répartit sur deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, d'un appartement indépendant pour un revenu locatif ou d'un cabinet pour une profession libérale. Un bien en parfait état d'entretien offrant un fort potentiel équipé d'un système de chauffage central au sol sur pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible dans chaque pièce, d'un sous-sol integral & d'un forage pour l'arrosage automatique de la parcelle.
