Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 545 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un quartier recherché de Béziers, découvrez cette maison de plain-pied, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.D’une surface habitable de 55 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour de 15 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 9 et 10 m², d’une salle d’eau et de WC.La maison bénéficie également d’un terrain de 298 m², d’une terrasse, d’une cave et de plusieurs espaces de stationnement.Atout particulièrement intéressant : un garage indépendant de 13 m², offrant la possibilité d’être transformé en pièce habitable, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Un potentiel supplémentaire idéal pour créer un bureau, une chambre, un atelier ou un espace indépendant.Le bien dispose également d’un second garage de 26 m².Les points forts :Quartier recherché de BéziersMaison de plain-pied55 m² habitables2 chambresTerrain de 298 m²Terrasse et courDeux garages, dont un de 13 m² avec potentiel d’aménagementCave de 7 m²Climatisation réversibleTout-à-l’égoutProximité des commerces, écoles, transports, gare et centre-ville
