Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Retour à la vente | Yann LOISEAU - GB I Guylène Bergé Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte d'environ 130 m2 de surface utile. Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle se trouve à seulement 5 minutes du tramway, des écoles et des commodités. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 685 m2.Dès l'entrée, un agréable patio vous accueille apportant du charme dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine récente ouverte sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage offrant une vue dégagée sur le bois attenant.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune disposant de sa mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, l'escalier dessert d'un côté une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une belle suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée.La maison dispose également d'un garage de 28 m2 avec portail motorisé, ainsi que d'une buanderie de 8 m2.À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis et pisc...
