Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nelly Coussi vous propose: Au pied du centre historique, quartier Gare et à deux pas de la Tour de la Babote, venez découvrir cet appartement de 115 m2dans un immeuble de style Haussmannien au 3 ème étage avec ascenseur.Il se compose d'un beau séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'un salon communicant, de 2 chambres dont une de 24 m2, un dressing pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Les menuiseries sont doublées par une deuxième fenêtres en double vitrage dans chaque pièce, des volets roulants électriques ont été installés mais les persiennes d'origine sont toujours en place.Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, il bénéficie également de la climatisation.Une cave vient compléter ce bienNiché dans un quartier dynamique, vivant et multiculturel, cet emplacement offre une qualité de vie citadine incomparable.Idéal si vous êtes à la recherche d’un lieu de vie central, inspirant et pratique. Commerces, transports, écoles, services : tout est accessible à pied, dans un quartier vivant et prisé. Contactez moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriét...
