Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capestang →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur entre Béziers et Narbonne — Superbe maison de caractère de 171 m² avec DPE A !Découvrez cette magnifique bâtisse en R+1, parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant au cœur des commodités.Les espaces de vie :Surface habitable : 171 m² bien distribués.Côté nuit : 5 chambres spacieusesExtérieurs : Une belle loggia lumineuse et une cour intimiste de 95 m², sans vis-à-vis, aménageable selon vos souhaitsUn sous-sol hors norme :Un immense garage sous toute la surface de la maison avec accès direct à la cour intérieure. Un espace rare offrant de multiples possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules, atelier, zone de stockage ou espace de bricolage.Rénovation récente & Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) :Habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! La maison bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées :Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage central + systèmes de climatisatio...
