Nouvelle annonce

Maison à vendre 4 pièces avec terrasse
Cazouls-d'Hérault 34120

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
105 m² 4 pièces 1 619 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castelnau-de-Guers

Rentabilité 62/100
1 619 €/m²
Prix demandé au m²
2 148 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 227 €/m²
↘ 24,6 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 199 €/mois
Loyer estimé (11,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-de-Guers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village – 3 chambres, suite parentale, terrasse tropézienne Une belle et grande tropézienne et trois chambres : cette maison de village élevée de deux étages offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un pied-à-terre. La pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine, pour partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Un espace buanderie avec WC complète l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain et un WC à l'étage apportent un confort appréciable pour la famille et les invités. Côté extérieur, vous profitez d'une petite cour avec un abri de jardin, pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse tropézienne pour aménager un coin détente et savourer les beaux jours. Les atouts : - Trois chambres, dont une suite parentale. - Deux salles de bain et deux WC. - Une cour et une terrasse tropézienne. - Un espace buanderie et un abri de jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PRO...

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