Nouvelle annonce

SETE Proche étang de Thau
Sète 34200

Agence RUIZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
82 m² 4 pièces 2 242 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sète

Rentabilité 64/100
2 242 €/m²
Prix demandé au m²
3 431 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 448 €/m²
↘ 34,7 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 116 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sète sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 242 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Au second et dernier étage de la résidence sécurisée et arborée, au calme proche des écoles, découvrez cet appartement de 82m2 avec garage et balcons. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert, une grande cuisine avec espace repas, trois chambres dont une avec placard. Des travaux de rénovation sont à prévoir et vous permettront de créer l'appartement dont vous révez. Glwadys DORLÉ, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC BÉZIERS No933 392 045. Tél. : 06 03 87 26 52 Mail : [email protected] annonce vous est proposée par DORLE Glwadys - EI - NoRSAC: 933 392 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BéziersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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