Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 253 112 € | — mise en ligne |
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Proche du Polygone : découvrez ce T3 d'exception de 64 m² en dernier étage, prolongé par une superbe terrasse de 34 m². Une opportunité rare, disponible immédiatement. Dès l'entrée au 7e et dernier étage d'une copropriété récente aux prestations soignées, le calme et la lumière s'imposent. A deux pas du Polygone, cet appartement offre le privilège de tout faire à pied tout en préservant son intimité. La pièce maîtresse : Une vaste terrasse privative de 34 m² exposée Sud-Ouest. Véritable patio à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis. Un atout rarissime en plein coeur de ville. L'intérieur : Une pièce de vie traversante baignée de lumière, articulée autour d'une cuisine ouverte à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Le confort : Deux chambres reposantes, une salle de bains soignée, et la sérénité absolue qu'apporte un dernier étage. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire l'ensemble. L'excellence d'une construction récente, parfaitement isolée sur le plan thermique et phonique, avec l'indépendance d'un dernier étage : ce bien vous attend dès cette semaine pour une visite. Contactez-moi au 06 99 40 50 21 pour organiser votre découverte. Prix : 253 112 euros (honoraires à la...
