Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 442 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 342 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier recherché de la Chamberte, jolie maison T4 de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 237 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé, agréable et sans entretien important. Un garage complète l'ensemble.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement. Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : E (à renouveler) ref : 3250 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
