Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Sud-Ouest Montpellier , Bel appartement 3 pièces dernier étage avec ascenseur. Il offre un vaste séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US), un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Equipé climatisation et chauffage au gaz ind. Résidence sécurisée et calme avec parking privé, local à vélos. À proximité du tram ligne 2 et des commerces. Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53, Classe énergie : C Réf. 3227 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1540.00 euros.
