Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 312 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
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SÈTE VILLEROY | 2 pièces avec grande terrasse couverte, vue Mont Saint-Clair, garage et piscineDans le quartier recherché de Villeroy, Les Demeures du Sud vous présente un appartement de 2 pièces. Il est situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence de 2010 sécurisée avec piscine.Une terrasse qui change toutL'appartement fait 46,14 m² Carrez. Sa terrasse couverte d'environ 18,5 m² s'utilise comme une vraie pièce en plus du printemps à l'automne. On peut y installer une table pour six personnes et un salon d'extérieur. La vue est dégagée sur la verdure et le Mont Saint-Clair.Les espacesLe séjour fait plus de 28 m² et il est très lumineux. Une grande baie coulissante l'ouvre sur la terrasse. Il réunit un salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée : plaque, four, hotte, lave-vaisselle et beaucoup de rangements. La chambre de 11,5 m² donne elle aussi directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'appartement.PrestationsL'appartement est en très bon état, vous n'avez qu'à poser vos valises. Il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants, d'un carrelage grand format et d'u...
