Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité investisseur ou grande famille ! Découvrez cet appartement F6 de 110 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Lou Terral, au cœur du quartier de la Mosson à Montpellier. Bénéficiant d'un grand plan de rénovation énergétique et de requalification de la copropriété actuellement mené par la Métropole, cet ensemble immobilier des années 70 représente un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques du bien •Type : Appartement T6 / F6 (5 chambres) •Surface habitable : 110 m² •Étage : Rez-de-chaussée (idéal accès PMR, profession libérale ou famille) •État : À rénover entièrement (gros potentiel de redistribution des pièces) •Résidence : Lou Terral (copropriété de 147 lots) Les points forts •Espace généreux : Une surface rare de 110 m² permettant de créer une immense pièce de vie ou de conserver les 5 chambres pour de la colocation à forte rentabilité. •Valorisation en cours : La copropriété bénéficie de travaux de rénovation globale (isolation, façades), ce qui améliorera grandement le futur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et le confort thermique. •Commodités au pied de l'immeuble : Transports en commun (Tramway ligne 1), écoles, commerces et servi...
