Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 684 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 826 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 719 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur les hauteurs de Sète, découvrez ce terrain à bâtir rare d'environ 835 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur l'étang de Thau, la ville et la mer. Accessible en voiture et joliment arborée, la parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, entre la quiétude d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate du centre-ville, des plages, des commerces et des axes vers Montpellier. Un permis de construire a déjà été accepté sur ce terrain pour une habitation en R+1 avec piscine et dépendances existantes, ce qui confirme son fort potentiel constructible. La surface du terrain permet d'implanter une belle villa contemporaine de 149 m² sur deux niveaux, pensée pour s'ouvrir largement sur la vue, avec terrasses et espace extérieur généreux. Une opportunité exceptionnelle pour réaliser une maison familiale face à l'un des plus beaux panoramas du bassin de Thau.
