Nouvelle annonce

Maison neuve+terrain
Servian 34290

Agence MAISONS CLAIR LOGIS - BÉZIERS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
216 000 €
70 m² 3 pièces 3 086 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abeilhan

3 086 €/m²
Prix demandé au m²
1 833 €/m²
Médiane DVF du secteur (102 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 584 €/m²
↗ 68,3 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
799 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abeilhan →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 68 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Servian sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 086 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 216 000 € — mise en ligne
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Description

Terrain constructible de 341 m2 situé à SERVIAN en bordure de campagne calme 10 minutes de BEZIERS et 2 minutes de l'A75 Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, avec garage intégré.La cuisine ouverte avec cellier attenant et la partie salon/séjour forment un bel ensemble vaste et lumineux. Pour préserver votre intimité, le coin nuit est situé en retrait de l'espace de vie : il comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Plan personnalisable Prestations haut de gammes et matériaux de qualités Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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