Nouvelle annonce

Maison neuve+terrain
Vendres 34350

Agence MAISONS CLAIR LOGIS - BÉZIERS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
204 000 €
150 m² 3 pièces 1 360 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valras-Plage

Rentabilité 88/100
1 360 €/m²
Prix demandé au m²
2 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 617 €/m²
↘ 47,9 % sous le marché
12,4%
Rendement locatif brut estimé
2 102 €/mois
Loyer estimé (14,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valras-Plage →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 204 000 € — mise en ligne
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Description

Terrain constructible de 316 m2 situé à VENDRES proche des plages en surplomb ,environnement calme Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, est constructeur de maison individuelle depuis plus de 70 ans. Projet de construction de cette maison de plain-pied avec garage intégré. Fonctionnel et confortable, ce pavillon vous offre un vaste volume de vie. Très lumineux grâce à sa double orientation, il pourra être aménagé en trois espaces : cuisine, salle à manger, salon. La partie nuit est située en retrait de la pièce de vie et accueille deux chambres, avec emplacement pour des placards intégrés. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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