Maison de village à rénover – Santa-Reparata-di-Balagna
Santa-Reparata-di-Balagna 20220

157 500 €
65 m² 3 pièces 2 423 €/m² DPE D
Santa-Reparata-di-Balagna 20220 · Santini & Bastelica Immobilier - Agence Immobilière & Gestion Locative Ajaccio

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Algajola

Rentabilité 60/100
2 423 €/m²
Prix demandé au m²
7 470 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 7 371 €/m²
↘ 67,6 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
825 €/mois
Loyer estimé (12,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Algajola →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 157 500 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir au cœur du village authentique de Santa-Reparata-di-Balagna, cette maison de village d’environ 65 m² chez Santini et Bastelica immobilier. Cette maison authentique offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme corse. Nichée dans un environnement calme et typique, elle séduira par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Située à seulement quelques minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne, dans l’un des villages les plus recherchés de Balagne. Une opportunité rare pour investir dans un bien de caractère en Corse et profiter d’un cadre de vie paisible et ensoleillé. À découvrir avec Emmanuel PAOLI au 06.86.26.51.94 / [email protected] EI : Siren 833237910

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