Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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Niché dans une résidence fermée, calme et arborée, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un accès facile. Récemment ravalé avec une toiture refaite en 2017, ce bien a été régulièrement entretenu et partiellement rénové. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace bureau intégré, idéal pour le télétravail, et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables ouvrant sur un balcon filant de 6 m² - parfait pour profiter de l'environnement verdoyant de la résidence. Un grand dressing offre des rangements généreux. Les commodités incluent une salle de bains et des WC séparés. Les aménagements intérieurs ont bénéficié de rénovations récentes : séjour, chambres, dressing, WC et couloir. Un appartement très bien entretenu, clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer dans une résidence prisée. Contactez-moi dès maintenant pour une visite sans engagement. Christian Rigault - Agent Immobilier 06 76 45 32 14 christian.rigault@immobi...
